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Urbanizacion SAN IGNACIO DEL CERRO KM 8 Consulte precio

    Urbanizacion SAN IGNACIO DEL CERRO KM 8 Urbanizacion SAN IGNACIO DEL CERRO KM 8 Urbanizacion SAN IGNACIO DEL CERRO KM 8 Urbanizacion SAN IGNACIO DEL CERRO KM 8 Urbanizacion SAN IGNACIO DEL CERRO KM 8 Urbanizacion SAN IGNACIO DEL CERRO KM 8 Urbanizacion SAN IGNACIO DEL CERRO KM 8 Urbanizacion SAN IGNACIO DEL CERRO KM 8 Urbanizacion SAN IGNACIO DEL CERRO KM 8 Urbanizacion SAN IGNACIO DEL CERRO KM 8
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      URBANIZACIÓN SAN IGNACIO DEL CERRO

      Ubicación: a 7,800 Km. del centro de la ciudad -Av.Pioneros -linda con el Barrio Playa Bonita-cruce al Co.Catedral

      Servicios: agua cte. -- luz -- gas natural -- Tel. -- cable

      Lotes : desde 800 m2 (20 x 40 )

      Otros: Club para la práctica de deportes varios ( tenis-pileta de natación olímpica  climatizada- rugby- jockey- paddle -otras recreaciones como Ski-camping-colonias de vacaciones invierno y verano. La compra no incluye gastos del club .

      El loteo cuenta con una junta vecinal que se ocupa de todos

      los asuntos del barrio y distribución del agua .

      Contado contra Escritura Traslativa de Dominio 

      Construcción:

      -Factor de ocupación del suelo(FOS): 24% de la superficie del     lote 

      -Factor de ocupación total(FOT): 43% (dos plantas)

      -Se permite : Planta Baja, Planta Alta y entretecho .-

      -Materiales: Mampostería y madera. Estructura antisísmica.

      -Se prohíben construcciones precarias

      -Barrio Residencial -viviendas familiares únicamente

       

      Generales: La urbanización esta enclavada en el faldeo noroeste del Cerro Otto ,dentro de un bosque nativo de cipreses , relieves diversos ,vistas únicas al Cerro Catedral, Co.Lopez y otros de la cordillera ,Lago Nahuel Huapi ,Lago Moreno .

      En total consonancia con las nuevas disposiciones sobre Urbanizaciones ,se crearon únicos espacios verdes, reservas fiscales , áreas de reserva ecológica externa ,amplios caminos y veredas .

       

       URBANIZACIÓN “San Ignacio del Cerro”

      -Sobre un predio de 52 has - en el cruce de los destinos al Cerro Catedral y al Hotel LLao-LLao -a ocho kilómetros del centro- recostado en la ladera norte y oeste del Cerro Otto. Enclavado dentro de un bosque nativo  de cipreses ,lauras, radales y notros.

      -Club privado”Los Pehuenes” con   única Pileta olímpica climatizada y otros deportes como  rugby ,tenis en  polvo de ladrillo- básquet y otras recreaciones de la zona como Ski - Camping y Colonias de vacaciones -)

      --Antigüedad: desde 1982  San Ignacio I (I etapa) y desde l991 San Ignacio II (2da Etapa)

      --Metros cuadrados permitidos sobre base de lote de 800 m2 : en Planta Baja  190m2 y en Planta Alta 150 m2 = total permitido 346 m2 (según Código de Edificación -no es posible usar el total (FOT)permitido en una sola planta. El FOT(factor de ocupación total es del 43 % de la sup.lote)

       

      --Forma de pago: contado  contra Escritura Traslativa de Dominio .

       

      Zona según códigos: RE/B1 Ej: 800 m2

      Área de implantación (AIM) 329m2

      Área de Edificación (AEDI) 190m2

      Superficie construible 346m2

      Altura máxima 8,90m2

       

      USOS ADMITIDOS

      Vivienda individual

      Vivienda colectiva apta Ph

      Residencial Turístico

      Educación y culto

      Recreativo cultural

       

      # Actualmente se encuentra en vigencia la ordenanza 2612 – CM – 2015 que limita los factores y usos, no obstante ello es inminente su derogación y el retorno a los valores anteriores

       

       


      Amenities Generales
      • Agua
      • Cercado
      • Gas
      • Luz
      Urbanizacion SAN IGNACIO DEL CERRO KM 8
      Bariloche, Rio Negro
      Argentina
      Tipo de operacion: En Venta
      Categoria: Lotes
      Ricardo Richter
      Richter Propiedades

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      F.P. Moreno 51
      Bariloche  Rio Negro  Argentina
      Oficina:  +54 02944 - 422880 / 422863

      Movil:  +54 2944 584464   +54 2944 616832
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